许昌市城市管理局

在一些老旧小区里，经常能看到草地、花坛或者垃圾桶旁堆着装修后留下的大量建筑垃圾，长期无人清理，也无人过问。2月12日，家住许昌市区八一路西段的刘德堂大爷看到院里的建筑垃圾已经被清理干净，对市城管局建筑垃圾管理办公室的执法人员表示感谢，另外也想咨询一下小区里的建筑垃圾到底该由谁来清理。

疏通下水道留下一堆建筑垃圾

前段时间，刘德堂大爷所在小区的下水道堵塞了，施工人员疏通完下水道后，就把淤泥、碎砖块堆放在小区内。“已经堆放多日了，一直无人清理。”刘德堂说，这些建筑垃圾不仅污染了小区环境，也占了本来就不宽敞的公共空间，连停车都不方便，居民们意见很大。

为此，该小区的居民也督促清洁工把这些垃圾清运掉，但清洁工表示：“我们只负责清运生活垃圾，至于建筑垃圾，物业既没有要求清运，也没有额外付费，我们负责不了。”

而小区居民的看法是，既然已经交了物业管理费，垃圾当然由物业公司负责，难道还要居民自己运?

就这样，垃圾一直堆在那里，没有人过问。

物业公司称不负责清运建筑垃圾

采访中，记者了解到，建筑垃圾乱倾倒的问题在不少小区都存在过。对于这些问题，小区物业公司是什么态度呢?

“我们只负责生活垃圾的清运，建筑垃圾不在我们的清运责任范围内，我们也没有收取这方面的费用。”长期从事物业管理工作的方军说，建筑垃圾与生活垃圾不一样，要分开处理，不能送到垃圾中转站。

那么，这些建筑垃圾该怎么处理呢?方军说，只能是谁产生就由谁负责。如果居民想省事，物业公司也可以代办，但费用要居民承担。

城管执法人员帮忙小区居民表感谢

正当居民为难的时候，市城管局建筑垃圾管理办公室的执法人员刚好巡查到该小区。执法人员二话不说，立即对这些垃圾进行了清理。

“真是太感谢了!”看到建筑垃圾被清理得干干净净，小区居民买来纯净水，对执法人员表示感谢。

其实，这些“无主”建筑垃圾，也让执法人员很头疼。“尽管相关法规明确规定乱倒建筑垃圾者要面临处罚，但查处起来难度很大，往往很难找到倾倒者，我们只能帮助清运了。”该办公室工作人员告诉记者。

老旧小区为何建筑垃圾清运难

记者了解到，类似该小区这样的老旧小区，清理建筑垃圾始终是个老大难问题。原因在于一些老旧小区的二手房业主在装修房子的时候，不知如何处理建筑垃圾，便将建筑垃圾长期堆放在小区内，甚至还趁夜色悄悄倾倒在小区角落。

而新建小区之所以没有这样的问题，就是因为在装修前，业主通常会交纳一笔垃圾清理费，由物业公司统一清理建筑垃圾。

如何更好地解决建筑垃圾清运这一老大难问题?

上海市浦兴社区近日新出台的一个措施也许值得借鉴。

上海市浦兴社区对30个老旧小区实行了建筑垃圾“三统一”：统一管理、统一清运、统一付费，指定一家公司承运，并由街道和物业公司分摊这笔费用。在征询辖区物业公司意见后，街道选中一家口碑较好的清洁公司，公司按照小区建筑面积“包干”收费。